ఏపీలో భూముల మ్యుటేషన్ & 22-A తొలగింపునకు జీవో విడుదల! | AP Govt G.O. MS 61 APIIC Land Mutation Section 22A Deletion

ఆంధ్రప్రదేశ్ రాష్ట్రంలో పారిశ్రామిక అభివృద్ధిని (Industrial Development) వేగవంతం చేసే దిశగా ప్రభుత్వం కీలక అడుగు వేసింది. పరిశ్రమల మౌలిక సదుపాయాల సంస్థ (APIIC) ఆధీనంలో ఉన్న సుమారు 51,603 ఎకరాల భూములకు సంబంధించి రెవెన్యూ రికార్డుల్లో మ్యుటేషన్ (Mutation of Lands) ప్రక్రియను పూర్తి చేయాలని మరియు నిషేధిత ఆస్తుల జాబితా Section 22-A నుండి 70,000 ఎకరాలను తొలగించాలని ఉత్తర్వులు జారీ చేసింది.

GOVERNMENT ORDER G.O.MS.No. 61 DETAILS

ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం (Government of Andhra Pradesh) పరిశ్రమల శాఖ ద్వారా G.O.MS.No. 61 (Dated: 22-03-2026) ను విడుదల చేసింది. ఈ జీవో ప్రకారం, APIIC ఆధీనంలో ఉన్న ప్రభుత్వ భూములు (Government Lands) మరియు అసైన్డ్ భూములకు (DKT Lands) సంబంధించిన సమస్యలను పరిష్కరించడమే ప్రధాన లక్ష్యం. ఎంతో కాలంగా పెండింగ్‌లో ఉన్న భూములకు క్లియరెన్స్ లభించడం ద్వారా పారిశ్రామిక వేత్తలకు బ్యాంక్ లోన్లు (Bank Finance) మరియు ఇతర అనుమతులు సులభతరం అవుతాయి.

APIIC సంస్థ 1973 నుండి రాష్ట్రవ్యాప్తంగా పారిశ్రామిక పార్కులు (Industrial Parks), MSME పార్కులు మరియు SEZ ల అభివృద్ధి కోసం సుమారు 1.56 లక్షల ఎకరాల భూమిని సేకరించింది. అయితే, ఇందులో చాలా భూములు ఇంకా రెవెన్యూ రికార్డుల్లో (Revenue Records / Webland) APIIC పేరు మీద నమోదు కాలేదు. దీనివల్ల రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియలో తీవ్ర జాప్యం జరుగుతోంది.

BENEFITS OF LAND MUTATION AND 22-A DELETION

• త్వరితగతిన రిజిస్ట్రేషన్ (Faster Registration): 22-A జాబితా నుండి తొలగించడం ద్వారా భూముల అమ్మకపు ఒప్పందాలు (Sale Agreements) వేగంగా జరుగుతాయి.
• పెట్టుబడుల రాక (Ease of Doing Business): ఇన్వెస్టర్లకు అవసరమైన స్టాట్యూటరీ అప్రూవల్స్ త్వరగా లభిస్తాయి.
• ఆర్ధిక వెసులుబాటు (Institutional Credit): క్లియర్ టైటిల్ ఉండటం వల్ల బ్యాంకు నుండి రుణాలు పొందడం సులభం అవుతుంది.
• వన్ టైమ్ మెజర్ (One-Time Measure): ప్రభుత్వం దీనిని ఒక ప్రత్యేక డ్రైవ్‌లా భావించి 15 రోజుల్లో పూర్తి చేయాలని ఆదేశించింది.

DISTRICT WISE LAND MUTATION DATA (EXTENT IN ACRES)

Zone / District	Govt Land (Acs)	DKT Land (Acs)	Patta Land (Acs)	Total Extent (Acs)
Visakhapatnam (Anakapalli)	6442.90	2771.37	2647.84	11862.11
Tirupathi (SPS Nellore)	7955.54	2126.23	322.15	10403.92
Tirupathi (Tirupathi)	2398.94	1392.97	380.27	4172.18
Kurnool (Kurnool)	2596.51	919.63	343.01	3859.15
Kakinada (Kakinada)	100.66	1954.79	882.51	2937.96
Vijayawada (Krishna/NTR)	2214.04	0.00	738.21	2952.25
Kadapa (YSR/Annamayya)	2262.65	361.77	165.81	2790.23
Prakasam (Markapuram)	2473.47	0.00	9.25	2482.72
State Total	32723.90	12099.44	6780.13	51603.46

పైన పేర్కొన్న గణాంకాలు రాష్ట్రవ్యాప్తంగా వివిధ జిల్లాల్లో APIIC పేరు మీద మ్యుటేషన్ కావాల్సిన భూములను సూచిస్తాయి. జిల్లా కలెక్టర్లు (District Collectors) ఈ ప్రక్రియను పర్యవేక్షించి, రాబోయే 15 రోజుల్లో పూర్తి చేయాలని ప్రభుత్వం స్పష్టమైన ఆదేశాలు ఇచ్చింది.

PROCEDURE FOR 22-A REMOVAL & MUTATION

ప్రభుత్వం ఈ ప్రక్రియను సులభతరం చేయడానికి ఒక ఖచ్చితమైన విధానాన్ని (Annexure-1) రూపొందించింది:

1. మిషన్ మోడ్ (Mission Mode): APIIC మరియు జిల్లా కలెక్టర్లు సమన్వయంతో అలియేషన్ ప్రపోజల్స్ (Alienation Proposals) పంపాలి.
2. తహశీల్దార్ బాధ్యత: APIIC నుండి అభ్యర్థన అందిన వెంటనే, తహశీల్దార్ వెబ్‌ల్యాండ్‌లో (Webland) మ్యుటేషన్ పూర్తి చేయాలి.
3. జాయింట్ కలెక్టర్ పర్యవేక్షణ: జాయింట్ కలెక్టర్ లాగిన్ ద్వారా నామినల్ ఖాతా నుండి రెగ్యులర్ ఖాతాకు (Notional to Regular Katha) భూములను మార్చాలి.
4. నిషేధిత జాబితా నుండి తొలగింపు: జిల్లా రిజిస్ట్రార్ (District Registrar) కలెక్టర్ ఉత్తర్వుల ఆధారంగా 22-A జాబితా నుండి భూములను తొలగించి, రిజిస్ట్రేషన్‌కు అనుమతిస్తారు.

ముఖ్య గమనిక: మ్యుటేషన్ ప్రక్రియ పూర్తయిన తర్వాత ప్రతి వారం నివేదికను (Weekly Report) ప్రత్యేక ప్రధాన కార్యదర్శి మరియు CCLA కు సమర్పించాలని ప్రభుత్వం APIIC కి సూచించింది.

FREQUENTLY ASKED QUESTIONS (FAQ)

Q1: G.O.MS.No. 61 ప్రధాన ఉద్దేశ్యం ఏమిటి?

A: APIIC ఆధీనంలో ఉన్న 51,603 ఎకరాల భూముల మ్యుటేషన్ మరియు 70,000 ఎకరాలను 22-A నిషేధిత జాబితా నుండి తొలగించడం.

Q2: 22-A తొలగింపు వల్ల పారిశ్రామికవేత్తలకు కలిగే లాభం ఏమిటి?

A: దీనివల్ల భూముల రిజిస్ట్రేషన్ సులభం అవుతుంది, బ్యాంక్ లోన్లు త్వరగా వస్తాయి మరియు ప్రాజెక్ట్ పనులు వేగంగా మొదలవుతాయి.