ఆంధ్రప్రదేశ్ రాష్ట్రంలో భూముల రిజిస్ట్రేషన్లు, యజమానుల హక్కులకు సంబంధించి ప్రభుత్వం చారిత్రాత్మక నిర్ణయం తీసుకుంది. దశాబ్దాలుగా వేలాది మంది రైతులకు, స్థల యజమానులకు తీవ్ర ఇబ్బందులు సృష్టిస్తున్న 22A నిషేధిత ఆస్తుల జాబితా (Section 22A Prohibited Property List) సవరణపై ప్రభుత్వం కొత్త జీవోను (New Government Order) విడుదల చేసింది. అమరావతిలోని రాష్ట్ర సచివాలయంలో నిర్వహించిన విలేకరుల సమావేశంలో రెవెన్యూ శాఖ మంత్రి అనగాని సత్యప్రసాద్ (AP Revenue Minister Anagani Satyaprasad) ఈ వివరాలను వెల్లడించారు. ఇకపై ప్రభుత్వ స్థలాలు కాదని నిరూపించుకోవాల్సిన బాధ్యత సామాన్య పౌరులపై ఉండదని, ప్రభుత్వమే ఆ బాధ్యత వహిస్తుందని స్పష్టం చేశారు. ఈ కొత్త మార్గదర్శకాలు (New Land Guidelines), వెబ్ల్యాండ్ 2.0 (Webland 2.0 Reforms), మరియు 1954 పూర్వపు అసైన్డ్ భూముల (Pre-1954 Assigned Lands Rules) వివరాలను పూర్తిగా ఈ కింద చదవండి.
AP Section 22A Prohibited Land List Reforms Overview
ఆంధ్రప్రదేశ్ రెవెన్యూ రికార్డుల్లో తీవ్ర గందరగోళానికి కారణమవుతున్న Section 22A జాబితాను నిర్వహించడంలో ప్రభుత్వం నాటకీయ మార్పులు చేసింది. గతంలో చిన్న కారణాలకే ప్రైవేట్ భూములను మరియు గ్రామ కంఠం భూములు (Grama Kantham Lands) ను నిషేధిత జాబితాలో చేర్చడం వలన రిజిస్ట్రేషన్లు నిలిచిపోయి భూ యజమానులు ల్యాండ్ ఆఫీసుల చుట్టూ తిరగాల్సి వచ్చేది. ఈ పరిస్థితిని శాశ్వతంగా ముగించేందుకు కొత్త సమగ్ర నిబంధనలను రూపొందించారు.
ఇకపై భూముల నిషేధం అనేది ఆషామాషీగా జరగదు. ఏ రకమైన ఆస్తులనైనా నిషేధిత జాబితాలో చేర్చడంపై కఠినమైన నిబంధనలు (Strict Land Registration Rules) అమల్లోకి వస్తాయి. దీని నిమిత్తం మొత్తం నిర్వహణ బాధ్యతను రిజిస్ట్రేషన్ మరియు స్టాంపుల శాఖ ఐజీ (IGRS - Inspector General of Registration and Stamps) పరిధిలోకి తీసుకువచ్చారు.
Removal of Pre-1954 Assigned Lands From Prohibited List
ఆంధ్రప్రదేశ్ రైతాంగానికి దశాబ్దాల కల నెరవేరుస్తూ ప్రభుత్వం అతిపెద్ద ఊరటనిచ్చింది. 18.06.1954 కంటే ముందు అసైన్ చేసిన భూములు (Assigned Lands Granted Before June 18, 1954) అన్నింటినీ 22A నిషేధిత జాబితా నుంచి తక్షణమే తొలగిస్తున్నట్లు మంత్రి ప్రకటించారు. ఈ నిర్ణయంతో వేలాది మంది పేద, మధ్యతరగతి భూ యజమానులకు తమ భూములపై పూర్తి స్వేచ్ఛా హక్కులు, అమ్మకపు రిజిస్ట్రేషన్ హక్కులు లభిస్తాయి.
ఈ జీవో జారీ అయిన నాటి నుండి 90 రోజుల గడువు లోపు (90 Days Deadline) సంబంధిత సాఫ్ట్వేర్లలో అవసరమైన సాంకేతిక మార్పులు పూర్తి చేయాలని ఐజీఆర్ఎస్ (IGRS) మరియు సీసీఎల్ఏ (CCLA - Chief Commissioner of Land Administration) అధికారులను ప్రభుత్వం ఆదేశించింది. టైమ్బౌండ్ ప్రాసెసింగ్ ద్వారా ఈ ప్రక్రియను వేగవంతం చేస్తున్నారు.
Citizen Property Protection and Official Accountability
గతంలో తమ భూమి ప్రభుత్వ భూమి కాదని నిరూపించుకోవడానికి ప్రజలు ల్యాండ్ రెవెన్యూ రికార్డులు పట్టుకుని ప్రభుత్వ కార్యాలయాల చుట్టూ తిరగాల్సి వచ్చేది. కొత్త పాలసీతో ఈ పరిస్థితికి ముగింపు పడింది:
- ప్రభుత్వ బాధ్యత (Government Burden of Proof): భూమిపై హక్కులను సవాలు చేసే బాధ్యత ప్రభుత్వానిదే తప్ప భూ యజమానులపై నిరూపణ భారం ఉండదు.
- అధికారులపై చర్యలు (Strict Action on Officials): అనవసరంగా లేదా నిర్లక్ష్యంగా ఏ పౌరుడి భూహక్కులకైనా భంగం కలిగిస్తే, సంబంధిత అధికారిపై నేరుగా క్రమశిక్షణా చర్యలు తీసుకుంటారు.
- పట్టా భూములు & గ్రామ కంఠం (Patta Lands & Grama Kantham): గ్రామ కంఠం స్థలాలు మరియు చెల్లుబాటయ్యే పట్టా భూములను ఎలాంటి కారణం లేకుండా 22A నిషేధిత జాబితాలో ఎంటర్ చేయడానికి వీలులేదు.
Key Features of AP 22A Land Rules GO Summary
నూతన జీవోలోని ప్రధాన నియమావళి మరియు భూ యజమానులకు లభించే ప్రయోజనాల పట్టిక కింద వివరించబడింది:
| విభాగం (Category) | పాత నిబంధన (Old 22A Rules) | కొత్త నిబంధన (New Revised GO Rules) |
|---|---|---|
| 1954 పూర్వ అసైన్డ్ భూములు (Pre-1954 Assigned Lands) | రిజిస్ట్రేషన్ నిషేధం (Prohibited) | 22A జాబితా నుండి శాశ్వత తొలగింపు (Fully Cleared) |
| సాఫ్ట్వేర్ అప్డేట్ వ్యవధి (Software Update Timeline) | అపరిమిత సమయం (No Limit) | 90 రోజుల్లోపు ఐజీఆర్ఎస్/సీసీఎల్ఏ పూర్తి చేయాలి |
| భూమి నిరూపణ భారం (Burden of Proof) | భూ యజమాని పైనే ఉండేది (On Citizen) | పూర్తిగా ప్రభుత్వం పైనే ఉంటుంది (On Government) |
| అత్యవసర నిషేధ ప్రక్రియ (Emergency 22A Inclusion) | ఎప్పుడు పడితే అప్పుడు నమోదు చేసేవారు | గరిష్టంగా 60 రోజుల్లో ప్రక్రియ పూర్తి చేయాలి |
| పౌరులకు నోటీసు వ్యవధి (Citizen Notice Period) | సరిగ్గా ఇచ్చేవారు కాదు | కనీసం 30 రోజుల గడువుతో నోటీసు ఇవ్వాలి |
| పరిపాలనా నియంత్రణ (Administrative Control) | వివిధ రెవెన్యూ అధికారుల పరిధిలో | ఐజీఆర్ఎస్ (IGRS) నేరుగా పర్యవేక్షిస్తుంది |
Public Inclusion Register and Emergency 22A Process
పారదర్శకతను (Transparency in Land Records) పెంచడానికి ప్రభుత్వం మరో కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. ఇక నుంచి 22A జాబితాలో ఏదైనా భూమిని ప్రతిపాదించిన ప్రతి ఫైల్ సమాచారాన్ని ప్రజలు సులభంగా తెలుసుకునేందుకు వీలుగా పబ్లిక్ ఇంక్లూజన్ రిజిస్టర్ (Public Inclusion Register) ను ఐజీఆర్ఎస్ ఆన్లైన్లో నిర్వహించనుంది.
ఏదైనా భూమి అన్యాక్రాంతం కాబోతోందనే సమాచారంతో ఎమర్జెన్సీగా 22A జాబితాలో పెటాలి అనుకున్నప్పుడు క్రింది నిబంధనలు ఖచ్చితంగా పాటించాలి:
- 60 రోజుల పరిమితి (60-Day Deadline): అత్యవసర ప్రతిపాదన ప్రక్రియను మొత్తం 60 రోజులలోపే పూర్తి చేయాలి.
- 30 రోజుల నోటీసు (Mandatory Notice): నిర్ణయం తీసుకునే ముందు సంబంధిత పౌరుడికి తన వివరణ ఇవ్వడానికి 30 రోజుల సమయంతో నోటీసు జారీ చేయాలి.
- ఆటోమేటిక్ పట్టా గుర్తింపు (Automatic De-Prohibition): ఒకవేళ 60 రోజుల్లోపు అత్యవసర కేటగిరీ కింద ప్రక్రియ పూర్తి చేయకపోతే, ఆ భూమి స్వయంచాలకంగా ప్రైవేట్ పట్టా భూమి (Private Patta Land) గానే కొనసాగుతుంది.
Keywords Lines With SEO to Rank in Google Search
- AP Land Registration Rules 22A Removal: AP government clears 1954 assigned lands from prohibited 22A category list.
- Webland 2.0 AP Revenue Portal Updates: All agricultural lands verified digitally without manual entry errors in Andhra Pradesh.
- Anagani Satyaprasad Revenue Department GO: New guidelines issued for Section 22A prohibition list management by IGRS.
- Public Inclusion Register IGRS AP: Check land prohibition proposal status and file updates online seamlessly.
- Grama Kantham Patta Land Protection AP: Grama Kantham and clear patta lands cannot be added to 22A list arbitrarily.
- AP Revenue 60 Days Emergency Land Clearance: Citizens given 30 days notice before any emergency property restriction decision.