పట్టణ ప్రాంతాల్లో నివసించే పేద, మధ్యతరగతి ప్రజల సొంతింటి కలను నిజం చేసే లక్ష్యంతో కేంద్ర ప్రభుత్వం ప్రధానమంత్రి ఆవాస్ యోజన - అర్బన్ 2.0 (PMAY-U 2.0) పథకాన్ని ప్రవేశపెట్టింది. నగరాలు, పట్టణాల్లో నివాసం ఉంటూ ఆర్థిక ఇబ్బందుల వల్ల సొంత ఇల్లు నిర్మించుకోలేని వారికి మరియు కొనుగోలు చేయాలనుకునే వారికి ఈ పథకం ద్వారా ప్రభుత్వం భారీ ఆర్థిక సహాయం మరియు వడ్డీ సబ్సిడీని అందిస్తోంది.
PMAY Urban 2.0 Overview & Budget Details
కేంద్ర ప్రభుత్వం విడుదల చేసిన తాజా వివరాల ప్రకారం, పట్టణ ప్రాంతాలలో గృహ నిర్మాణ రంగానికి ఊతం ఇస్తూ భారీ బడ్జెట్తో ఈ పథకాన్ని రూపకల్పన చేశారు:
- పథకం ప్రధాన లక్ష్యం: పట్టణాల్లోని పేద, మధ్యతరగతి వర్గాలకు చెందిన దాదాపు 1 కోటి కుటుంబాలు పక్కా ఇళ్లను నిర్మించుకునేలా లేదా సమకూర్చుకునేలా సహాయం చేయడం.
- మొత్తం కేటాయించిన బడ్జెట్: సుమారు రూ. 10 లక్షల కోట్లు.
- కేంద్ర ప్రభుత్వ వాటా: ఇందులో కేంద్ర ప్రభుత్వం నేరుగా రూ. 2.30 లక్షల కోట్ల ఆర్థిక సహాయాన్ని సమకూరుస్తుంది.
PMAY-U 2.0 Benefits & Assistance
లబ్ధిదారుల అవసరాలు, స్థల లభ్యత ఆధారంగా ఈ పథకం కింద వివిధ రకాల ప్రయోజనాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి:
1. సొంత స్థలం ఉన్నవారికి (ఇంటి నిర్మాణం)
పట్టణ ప్రాంతంలో ఇప్పటికే సొంత స్థలం ఉండి, ఆర్థిక స్థోమత లేకపోవడం వల్ల ఇల్లు కట్టుకోలేకపోతున్న వారికి కేంద్ర ప్రభుత్వం తరఫున గరిష్టంగా రూ. 1.5 లక్షల వరకు ఆర్థిక సాయం అందుతుంది.
2. స్థలం లేనివారికి (సరసమైన గృహాలు)
సొంత స్థలం లేని నిరుపేదలకు ప్రభుత్వ మరియు ప్రైవేట్ భాగస్వామ్యంతో (PPP మోడల్) చౌక గృహాలను నిర్మించి అందిస్తారు. ఇందులో భాగంగా ఆర్థికంగా వెనుకబడిన వర్గాల (EWS) కుటుంబాలకు ఒక్కో ఇంటికి కేంద్రం తరఫున రూ. 1.5 లక్షల వరకు ఆర్థిక సహాయం అందుతుంది.
3. హోమ్ లోన్ వడ్డీ సబ్సిడీ (Interest Subsidy Scheme)
సొంతంగా ఇల్లు నిర్మించుకోవడానికి లేదా ఫ్లాట్/ఇల్లు కొనుగోలు చేయడానికి బ్యాంకులలో హోమ్ లోన్ తీసుకునే మధ్యతరగతి కుటుంబాలకు వడ్డీ రాయితీ లభిస్తుంది:
- గరిష్టంగా రూ. 8 లక్షల వరకు తీసుకునే రుణ మొత్తానికి ఏటా 4% వడ్డీ సబ్సిడీ వర్తిస్తుంది.
- ఈ సబ్సిడీ రూపంలో లబ్ధిదారులకు గరిష్టంగా రూ. 1.80 లక్షల వరకు ఆర్థిక లబ్ధి చేకూరుతుంది.
4. సరసమైన అద్దె ఇళ్ల వసతి (Affordable Rental Housing)
నగరాలు, పారిశ్రామిక ప్రాంతాలకు వలస వచ్చే శ్రామికులు, ఫ్యాక్టరీ కార్మికులు, ఉద్యోగిణులు, పట్టణ నిరుపేదల కోసం తక్కువ అద్దెకే లభించే సరసమైన అద్దె గృహాల (Rental Housing) సదుపాయాన్ని కూడా ఈ పథకం కింద అభివృద్ధి చేస్తున్నారు.
Income Eligibility Criteria
పీఎం ఆవాస్ యోజన అర్బన్ 2.0 ప్రయోజనాలను పొందడానికి దరఖాస్తుదారు కుటుంబ వార్షిక ఆదాయాన్ని బట్టి 3 వర్గాలుగా విభజించారు. వివరాలు క్రింది పట్టికలో పరిశీలించవచ్చు:
| కేటగిరీ | కుటుంబ వార్షిక ఆదాయ పరిమితి |
|---|---|
| కేటగిరీ 1 (EWS) | వార్షిక ఆదాయం రూ. 3 లక్షల వరకు ఉన్న కుటుంబాలు |
| కేటగిరీ 2 (LIG) | వార్షిక ఆదాయం రూ. 3 లక్షల నుంచి రూ. 6 లక్షల వరకు ఉన్న కుటుంబాలు |
| కేటగిరీ 3 (MIG) | వార్షిక ఆదాయం రూ. 6 లక్షల నుంచి రూ. 9 లక్షల వరకు ఉన్న కుటుంబాలు |
Key Highlights of PMAY-U 2.0
| వివరం | లభించే ప్రయోజనం / పరిమితి |
|---|---|
| లక్ష్యం | 1 కోటి కుటుంబాలకు పక్కా ఇళ్లు |
| సొంత స్థలం ఉన్నవారికి సాయం | రూ. 1.5 లక్షల వరకు |
| అఫర్డబుల్ హౌసింగ్ సాయం | రూ. 1.5 లక్షల వరకు (EWS వర్గాలకు) |
| హోమ్ లోన్ వడ్డీ సబ్సిడీ | రూ. 8 లక్షల వరకు రుణంపై 4% వడ్డీ రాయితీ (గరిష్టంగా రూ. 1.80 లక్షలు) |
Frequently Asked Questions
1. పీఎం ఆవాస్ యోజన అర్బన్ 2.0 కింద ఎంత మందికి లబ్ధి చేకూరుతుంది?
ఈ పథకం ద్వారా పట్టణ ప్రాంతాల్లోని దాదాపు 1 కోటి పేద, మధ్యతరగతి కుటుంబాలకు పక్కా ఇళ్లను అందించాలని కేంద్ర ప్రభుత్వం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.
2. హోమ్ లోన్ తీసుకునే వారికి ఎంత వడ్డీ సబ్సిడీ లభిస్తుంది?
హోమ్ లోన్ తీసుకునే లబ్ధిదారులకు రూ. 8 లక్షల వరకు ఉండే రుణ మొత్తంపై ఏటా 4% వడ్డీ రాయితీ లభిస్తుంది. దీని ద్వారా గరిష్టంగా రూ. 1.80 లక్షల వరకు ఆర్థిక లాభం కలుగుతుంది.
3. సొంత స్థలం ఉండి ఇల్లు నిర్మించుకునే వారికి ఎంత సాయం అందుతుంది?
పట్టణ ప్రాంతంలో సొంత స్థలం ఉండి ఇల్లు కట్టుకునే ఆర్థిక స్తోమత లేని కుటుంబాలకు ప్రభుత్వం తరఫున రూ. 1.5 లక్షల వరకు ఆర్థిక సాయం అందుతుంది.
4. ఈ పథకానికి వార్షిక ఆదాయ పరిమితి ఎంత ఉండాలి?
కుటుంబ వార్షిక ఆదాయాన్ని బట్టి మూడు కేటగిరీలుగా నిర్ణయించారు: రూ. 3 లక్షల వరకు (కేటగిరీ 1), రూ. 3 లక్షల నుంచి రూ. 6 లక్షల వరకు (కేటగిరీ 2), మరియు రూ. 6 లక్షల నుంచి రూ. 9 లక్షల వరకు (కేటగిరీ 3) ఆదాయం ఉన్నవారు అర్హులుగా ఉంటారు.